租出资产管理-经营租赁资产管理
经营租出的资产管理
系统说明：本系统的经营租赁管理模块，是专门为写字楼、园区、机械租赁等专门以资产出租收取租金为主要业务收入的行业设计的租赁业务管理模块。系统无法区分用户是否以租赁为主要业务，或非主营业务，收取的租金在各月全部确认为营业收入，不再区分营业收入或其他业务收入。
融资租赁行业实质是金融行业，融资租赁行业请勿使用本系统。
本系统指的租出资产，是指自有资产、租入资产和代管资产三种类型
1.建立资产台账。
资产添加后，初始状态为“闲置中”
点击“租出”，可录入租赁合同的主要条款，可上传租赁合同附件
租赁合同经过审核后，
1.资产状态即保存为“租约中”。
2.录入押金金额后，出纳会自动收到收款业务信息，出纳收款后，自动将押金记录到客户其他往来。
3.系统自动将租约保存到合同管理菜单下，后续的收租、开票、续约、解约等，均在合同管理菜单下登记台账
4.合同解约或到期未续约的，资产状态继续回归“闲置中”.
5.租约到期的合同，系统自动转入历史合同页面。
2021-12-02 21:42
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