项目管理-收入确认-完工进度百分比法
项目的收入总额可以确定,项目的成本预算清晰完整,建设建造项目预计可以完成,项目收入很有可能流入企业,可以采用合同完工进度百分比法确认收入结转成本。
反之,如果合同收入总额不能确定,例如甲方采用的是费率招标、模拟清单招标,而不是固定总价合同,或者不是固定总价+变更模式的,或者建设建造单位预算水平低,无法做出清晰完整的项目成本预算,或内控不健全的,则不符合完工进度百分比法确认收入的条件,只能选用甲方实际确认产值法核算收入。
所以,在项目基本情况录入时,请系统使用者慎重选择收入确认方法,收入方法一旦确定,中途不允许改变。
如一个建设建造项目,用户与甲方单位签订的合同是将合同履约与材料设备销售是分别签订建设建造合同与材料设备销售合同的,请提请甲方将材料设备的销售合同签订为建设建造(或开发合同)的附加合同,或补充协议,本系统不单独核算材料销售收入与成本。本系统是按照主合同与附加合同的合计金额作为项目合同总金额,将主附合同的合计预算作为项目总预算,在确认项目收入时,按照当前甲方确认的主附合同总产/项目合同总预算的比例,确认合同收入,同时,将甲方确认的材料设备金额视为总合同额的履约成本一部分,在确认收入时,同步结转全部主附合同履约成本。
再次说明,如果当前累计施工成本中,包含了附加销售合同的销售成本。本系统不单独核算材料设备销售收入与成本,本系统是按照主合同与附加合同的合计金额作为项目合同总金额,将主附合同的合计预算作为项目总预算,在确认项目收入时,按照当前甲方确认的主附合同总产/项目合同总预算的比例,确认合同收入,同时,将甲方确认的材料设备金额视为总合同额的履约成本一部分,在确认收入时,同步结转全部主附合同履约成本。
但是,本系统将主合同产值向甲方开票的记录与附加合同向甲方开票的管理分别登记台账,便于用户查找并与甲方对账。如何与甲方开票结算,详见教程《甲方往来结算》。
继续合同完工百分比法-收入确认。
用户采用完工百分比法确认收入时,仅需要核实确认收入所属月份的完工进度即可,其他数据系统自动计算。
审批后自动记录收入确认和成本结转记录
审批通过后,系统自动制作记账凭证,结转收入成本。
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